2025 대선 주요 후보 경제·부동산 정책 비교: 이재명 vs 김문수 vs 이준석

 

2025년 대한민국 대통령 선거가 다가오며, 유권자들의 관심은 경제와 부동산 정책에 집중되고 있습니다.

 

이번 선거는 단순한 정권 교체를 넘어 대한민국의 산업 구조와 부동산 시장의 향방을 좌우할 중대한 분기점입니다.

 

본 글에서는 이재명(더불어민주당), 김문수(국민의힘), 이준석(신당) 세 후보의 핵심 경제 및 부동산 정책을 비교하고, 향후 시장에 미칠 영향을 분석합니다.

 

 

 

 

 

1. 경제 정책 비교

 

① 이재명: 공공 중심의 적극 개입

 

이재명 후보는 공공 주도 산업 육성을 중심으로 AI, 콘텐츠, 재생에너지, 방위산업 등에 국가가 직접 투자하여 일자리 창출과 기술 자립을 추구합니다.

 

• 기본소득: 청년·노년층에 정기적 기본소득 지급
• 노동정책: 주 4.5일제 추진
• 재정정책: 토지이익배당세 도입 등 새로운 조세 기반 구축

 

핵심 키워드: 기본소득, 공공투자, AI산업, 주45일제, 조세개혁

 

 

 

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② 김문수: 규제 완화 + 민간 자율성

 

 

김문수 후보는 전통적인 보수 경제관에 입각해, 민간 자율과 규제 최소화를 강조합니다.

 

• AI 펀드: 민관 협력으로 100조 원 조성
• 세제: 상속세 완화, 종부세 폐지, 중산층 세부담 완화
• 암호화폐: 적극 육성 및 제도권 편입

 

핵심 키워드: 규제개혁, 종부세폐지, AI투자, 암호화폐, 민간주도

 

 

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③ 이준석: 디지털 중심의 스타트업 국가

 

 

이준석 후보는 기존 양당 후보들과 차별화된 ‘디지털·청년 경제’ 공약을 강조합니다.

 

• 스타트업 중심의 ‘기술 창업 허브’ 조성
• 규제 샌드박스 확대 → AI, 의료, 블록체인 등 신산업 실험 자유화
• 벤처 투자 유도 위한 공공 매칭펀드 운영
• 전국 단위 디지털 교육 강화로 청년 생산성 향상

 

핵심 키워드: 스타트업, 디지털경제, 규제샌드박스, 공공매칭펀드, 청년경제

 

 

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2. 부동산 정책 비교

 

① 이재명: 기본주택과 세입자 보호

 

이 후보는 기본주택 도입 및 공공 임대 확대를 강조하며, 실수요자와 무주택자를 위한 제도 개선을 추진합니다.

 

• 공급 계획: 310만 호 (100만 호 기본주택)
• 세제: 토지이익배당세, 다주택자 양도세 유도 완화
• 임대: 계약갱신청구권 강화, 장기임대 확대

 

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② 김문수: 민간 중심의 공급 확대

 

 

김 후보는 서울 중심의 공급 확대와 재건축·재개발 규제 완화를 핵심으로 합니다.

 

 

• 공급 계획: 250만 호 중 130만 호 서울 공급
• 세제: 종부세 폐지, 1주택자 세부담 완화, 취득세 감면
• 재개발: 정비사업 인허가 간소화, 용적률 완화

 

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③ 이준석: 청년과 실수요자 중심 모델

 

 

이준석 후보는 청년층과 생애 첫 주택 구매자를 위한 정책을 중심에 두고 있습니다.

 

• 공급 계획: 청년 전용 스마트주택 50만 호
• 금융: 청년 주택담보대출 한도 확대, 저리 융자
• 주거 선택권: 공유주택, 모듈러 하우스 등 대안적 주거 형태 도입

 

핵심 키워드: 청년주택, 스마트주택, 주거 다양성, 공유주거, 생애최초대출

 

 

 

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3. 정책 요약 비교표

 

항목	이재명	김문수	이준석
경제 전략	공공 중심	민간 주도	디지털·청년 중심
산업 육성	AI, 방산, 콘텐츠	AI, 암호화폐	스타트업, 블록체인
노동/복지	주 4.5일제, 기본소득	유연근무제, 세금 감면	청년 교육, 생산성 향상
부동산 공급	310만 호, 기본주택 포함	250만 호, 재개발 완화	50만 호 청년 스마트주택
세제 정책	토지이익배당세, 양도세 유도완화	종부세 폐지, 취득세 감면	청년 대출 지원, 금융 유연성
주거정책 방향	장기 임대 확대, 임차인 보호	규제 완화 통한 활성화	공유주택, 대안 주거 확산

 

 

 

 

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4. 각 후보 정책이 시장에 미칠 영향은?

 

 

• 이재명 후보는 부동산 시장의 공공성 회복과 무주택자 보호에 집중함으로써, 투기 억제 및 장기 안정성 확보에 기여할 수 있습니다. 다만, 민간 위축 및 공급 속도 저하 우려도 존재합니다.
• 김문수 후보의 정책은 시장 자율성을 회복시키고, 거래 활성화 및 단기 공급 확대에 긍정적이지만, 투기 과열과 집값 상승의 리스크도 내포하고 있습니다.
• 이준석 후보는 청년과 스타트업 중심이라는 명확한 타깃을 통해 새로운 유권자층을 흡수하며, 부동산 시장의 주거 다양성과 디지털화에 기여할 수 있습니다. 다만, 정책 실현에 따른 예산 확보와 실행력에 의문을 제기하는 시각도 존재합니다.

 

 

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5. 결론: 어떤 후보의 정책이 내 상황에 맞을까?

 

2025 대선은 부동산과 경제 구조 전환의 분수령입니다.

 

• 청년층 및 무주택자라면, 이재명 혹은 이준석 후보의 정책이 실질적인 도움이 될 수 있습니다.
• 자산 보유자나 투자 목적의 유권자라면 김문수 후보의 규제 완화 전략에 매력을 느낄 수 있습니다.
• 스타트업 종사자 및 디지털 산업 종사자는 이준석 후보가 내건 디지털 생태계 구축에 주목할 만합니다.

 

정책은 이상이 아니라 현실입니다. 자신의 상황, 가치관, 미래의 자산 전략을 종합적으로 고려해 올바른 선택을 하는 것이 중요합니다.