부동산·절세·정부지원금/부동산 & 절세 꿀팁25 전세 계약 해지 의사 통보, 안전하게 전세금 돌려받는 법 (문서화 예시 포함) 전세 계약 기간이 끝나갈 무렵, 대부분의 세입자 분들은 집주인에게 계약 해지를 통보하는 시기와 방법에 대해 고민하게 됩니다.특히 보증금 반환 문제나 법적 분쟁을 피하기 위해서는 구두 통보보다는 ‘문서화된 통보’가 매우 중요합니다. 이번 글에서는 전세 해지 통보의 타이밍과 방법, 문서화 예시, 주의사항까지 상세히 알려드리겠습니다. 1. 왜 해지 통보는 문서로 해야 하나요? 전세 계약 해지 시, 많은 분들이 전화나 문자로 간단히 의사만 전달하는 경우가 많습니다.하지만 문제는 집주인이 해지 의사를 “못 들었다”고 주장할 경우, 세입자는 불리한 입장에 놓일 수 있다는 점입니다. 문서화된 해지 통보는 다음을 보장해 줍니다:해지 통보 일자의 정확한 증거 확보전세보증금 반환 지연이나 분쟁 시 법적 근거 역할계약 만.. 2025. 7. 8. 전세 이사 일정표 작성법 (3개월 플랜): 90일 전부터 준비하는 완벽한 이사 전략 전세 계약이 끝나갈 때쯤, 막상 이사를 준비하려고 하면 무엇부터 해야 할지 막막하실 수 있습니다.특히 요즘처럼 전세금 반환, 새 집 계약, 이사 날짜 조율 등 고려할 요소가 많아진 상황에서는 3개월(90일) 전부터 체계적으로 준비하는 일정표가 필수입니다. 이번 글에서는 전세 이사 3개월 플랜을 기준으로 각 시점별로 무엇을 해야 하는지 구체적으로 설명드리겠습니다. 1. 왜 전세 이사는 3개월 전에 준비해야 할까? 전세 이사는 단순한 이삿날 하루의 문제가 아니라, 새 집 구하기, 대출 조율, 전세금 반환 협의, 일정 맞추기 등 복합적인 과정이 필요합니다.이를 무리 없이 진행하려면 최소 90일 전부터 준비하는 것이 가장 이상적입니다.여유 있는 이사 계획 수립 가능갈 집 조건 충분히 비교 가능보증금 반환 문.. 2025. 7. 7. 주택담보대출 중도상환 수수료 인하: 2025년 달라진 금융 풍경 2025년부터 주택담보대출의 중도상환 수수료가 크게 낮아졌습니다. 이번 글에서는 혜택을 받는 사람과 중도상환 수수료 계산법, 어떻게 실행하면 되는지 구체적으로 말씀드려 보겠습니다. 중도상환 수수료란? 중도상환 수수료는 대출 만기 전에 일부 또는 전부 상환 시 금융기관이 받는 수수료입니다.기존 예상 이자 수익이 조기 회수되면서 발생하는 손실을 보전하기 위한 제도지만, 과도한 수수료 책정으로 소비자 부담이 커진다는 지적이 지속되어 왔습니다. 2025년 1월, 수수료 인하 얼마나 줄었나? 2025년 1월 13일부터 새로 체결되는 대출 계약에 대해:고정금리 주택담보대출 수수료: 평균 1.4% → 0.65%변동금리 주택담보대출 수수료: 평균 1.2% → 0.65%이는 수수료율이 반으로 줄어든 대대적 개.. 2025. 6. 12. 2025 대선 주요 후보 경제·부동산 정책 비교: 이재명 vs 김문수 vs 이준석 2025년 대한민국 대통령 선거가 다가오며, 유권자들의 관심은 경제와 부동산 정책에 집중되고 있습니다. 이번 선거는 단순한 정권 교체를 넘어 대한민국의 산업 구조와 부동산 시장의 향방을 좌우할 중대한 분기점입니다. 본 글에서는 이재명(더불어민주당), 김문수(국민의힘), 이준석(신당) 세 후보의 핵심 경제 및 부동산 정책을 비교하고, 향후 시장에 미칠 영향을 분석합니다. 1. 경제 정책 비교 ① 이재명: 공공 중심의 적극 개입 이재명 후보는 공공 주도 산업 육성을 중심으로 AI, 콘텐츠, 재생에너지, 방위산업 등에 국가가 직접 투자하여 일자리 창출과 기술 자립을 추구합니다. 기본소득: 청년·노년층에 정기적 기본소득 지급노동정책: 주 4.5일제 추진재정정책: 토지이익배당세 도입 등 새로운 조세 기반 .. 2025. 5. 26. 가족끼리 돈 보낼 때 세무서 조사 안 받는 꿀팁! 가족 사이에 돈을 주고받는 일은 흔하지만, 무심코 송금한 돈이 나중에 국세청 세무조사로 이어질 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요? 특히 고액 송금의 경우 '증여세' 대상이 될 수 있어 사전에 한도와 유의사항을 잘 알고 있어야 합니다. 오늘은 가족 간 송금 시 괜찮은 금액 기준과 세무 리스크 줄이는 꿀팁을 알려드릴게요! 1. 가족 간 송금도 ‘증여’로 본다? 맞습니다. 국세청은 가족 간의 금전 이동도 일정 금액을 넘어서면 증여로 간주합니다. ‘도와준 것뿐인데, 왜 세금이?’라고 생각하실 수 있지만, 증여는 무상으로 타인에게 재산을 이전하는 행위이며 가족도 예외가 아닙니다. 2. 가족 간 증여세 면제 한도 증여자 → 수증자 면세 한도 (10년간) 부모 → 자녀5,000만 원 (.. 2025. 5. 26. 이재명후보가 대통령이 된다면? 부동산 정책 방향과 무·1·다주택자별 대처법 2025년 대선이 다가오며, 정치권의 부동산 정책에 대한 국민들의 관심이 다시 뜨겁습니다. 특히 이재명 더불어민주당 대표가 다시 유력한 대권 후보로 거론되면서, 그의 부동산 정책 기조가 재조명되고 있습니다. 이번 글에서는 이재명 후보의 부동산 정책 방향, 그리고 그 정책이 무주택자, 1주택자, 다주택자에게 어떤 영향을 줄 수 있을지 살펴보고, 각 계층별 현실적인 대응 전략까지 함께 제안드립니다. ✅ 이재명의 부동산 정책 기조 요약 이재명 후보는 과거 성남시장과 경기도지사 시절, 그리고 지난 대선에서 다음과 같은 부동산 관련 철학을 일관되게 주장해왔습니다. 1. "부동산으로 불로소득을 얻는 사회는 끝내야 한다" 그는 "부동산은 투기 대상이 아닌 주거의 수단이어야 한다"는 입장을 갖고 있습니다.. 2025. 5. 12. 이전 1 2 3 4 5 다음
